E-post– Dette er viktig for folk som skal kjøpe bolig og dermed gjøre sitt livs største og viktigste investering, sier Håkon Haugli, boligpolitiske talsmann.
Haugli påpeker at både kjøper og selger oftest er privatpersoner, uten spesiell kunnskap om markedet eller lovverket. Han mener det er grunn til å tro at mange opplever salgsprosessen som uoversiktlig. De aller fleste boligselgere gjennomfører salget med hjelp av en eiendomsmegler.
Må være autoriserte
Fra og med 1. juli 2011 må alle eiendomsmeglere være autoriserte. Det innebærer at de må ha i alt fem års godkjent utdanning og praksis innenfor jus, økonomi, etikk og andre temaer. Deretter må de holde seg jevnlig oppdatert gjennom videreutdanning. Samtidig innføres nye krav til meglerassistenter. I tillegg skal det heretter fremgå av oppdragsavtalen og salgsoppgaven hvem som er ansvarlig megler for oppdraget. De som var ansatt i meglerbransjen før 2006, har fått tilbud om å ta en overgangseksamen for å bli godkjent etter de nye kompetansekravene.
– Dette vil styrke tryggheten for forbrukerne og samtidig bidra til å styrke tilliten til eiendomsmeglerne, sier Haugli, som mener at den seriøse delen av bransjen vil tjene på at det heretter vil bli stilt krav til hvem som kan kalle seg eiendomsmegler og hvilken kompetanse vedkommende skal ha.
Særlige krav
Eiendomsmeglere er også underlagt særlige krav som skal sikre uavhengighet som mellommann. Disse kravene omfatter blant annet forbud mot egenhandel og forbud mot å drive annen næringsvirksomhet som er egnet til å svekke tilliten til meglerens integritet og uavhengighet.
– Arbeiderpartiet er opptatt av å styrke forbrukervernet ved boligkjøp. Å sikre en mer forutsigbar salgsprosess og øke kompetansen hos eiendomsmeglerne er ett av mange grep regjeringen har tatt siden 2005. Forbud mot spekulasjon i lavinnskuddsborettslag og utvidelse av garantitiden og størrelsen på garantibeløpet ved kjøp av nye boliger er blant de andre lovendringene som er gjennomført i perioden. Å kjøpe bolig skal ikke være ”risikosport”, understreker Håkon Haugli.
Les mer:
Foto: Colourbox